普通のサラリーマンの私が、不動産投資、アフィリエイトなどのお給料以外の副業でお金持ちを目指し、その方法をお伝えするサイトです。
金持ち父さんを目指す−お金と自由を手に入れる
サイト運営者紹介
お金持ちになるために
お金持ちになるために最初にすべきこと
└お金持ちの考え方を学ぶ
なぜ？お金持ちなりたいのかを知る
├お金が必要な理由
├目標数字を決める
├時間は限りあるもの
└普通の調理師がお金に目覚めた
お金の仕組みを知る
├お金の段階（ステップ）を知る
├お金の種類を知る��
├お金の種類を知る��
├お金の本当の価値とは��
├お金の本当の価値とは��
├物価の仕組みを知る
└過去の物価から学ぶ
お金持ちになるために
├一生懸命働くだけではだめな理由
├資産とは何かを知る
├お金ではなく資産を手に入れる
├不労所得を手に入れる
└経済的自由を手に入れる
お金持ちの基準とは
├お金持ちの基準とは
└年間所得（年収）上位10％を目指す
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お金持ちになるために
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お金持ちの基準とは
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└年間所得（年収）上位10％を目指す
お金持ち父さん実践編
アフィリエイトでお金を稼ぐ
・初級編
├もう一つの収入、アフィリエイト
├アフィリエイトとは
├コンテンツ型ブログ・ホームページを作る
├ブログにするかホームページにするか
├無料おすすめブログサイトはどこ？
├ブログのテーマを決める
└ブログサイトを作る
・中級編
├クリック報酬と成果報酬を知る
├グーグルアドセンスを知る
├ＡＳＰを知る
├アマゾンドットコムを知る
├Ａ８ネットを知る
├バリューコマースを知る
├広告を貼る
├コンテンツ、記事作りのヒント
├サイト作りのヒント
├本格的なホームページを作る
├独自ドメインをとる
├レンタルサーバを使用する
├お金をもらう準備をする
└アフィリエイトでお金を稼ぐこつ
不動産で家賃を得る
・サラリーマン副業のすすめ
├忙しい人の副業にぴったりな不動産投資
└サラリーマン・ＯＬ・主婦、副業のすすめ
・大家さんのお役立ちデータ
└全国の持家比率
・不動産投資の基本とは
├不動産投資とは
├不動産投資、最初に何をすればいい？
├不労所得獲得のために
├転売業者と大家さんの違い
├最初は小さな一歩から
├頭金無しで大きな不動産を購入する？
└住宅ローンで投資不動産を購入する？
・不動産投資のメリットとは
├不動産投資のメリットとは
├レバレッジ、お金を借りるメリット
├現金投資のメリット��
└現金投資のメリット��
・リスクをコントロールする
├現不動産投資、４つのデメリット
├不動産投資の未来
├家賃滞納の問題解決方法��
├家賃滞納の問題解決方法��
└将来の修繕や日々の管理を考える
・物件の選び方の基準
├投資用不動産の選び方４つの基準��
├投資用不動産の選び方４つの基準��
├表面利回りと純利回りの違いを知る
├大家さん成功の秘訣
├大家さん成功の心構え��
├大家さん成功の心構え��
└需要と供給のバランス
・通常売買、取引の基本
├通常売買での購入方法��
├通常売買での購入方法��
├購入時、取引時の注意点
└区分、戸建て,一棟もの,の注意点
・不動産競売で物件入手
├不動産競売物件とは
├不動産競売のメリット
├裁判所の資料三点セットとは
├短期賃借権とは
├落札金額予想の方法とは
└競売物件の引渡交渉
・激安不動産を手に入れる
├売却理由を知る
├プロの業者所有する物件を激安で買う
├水面下の不動産情報
└信頼できる営業マン、仲介業者とは
・成功するために
├成功と失敗の分岐点を知る
├失敗している人の共通点を知る
├勝ち組と負け組を分けるものとは
├不動産投資の出口戦略を考える
├大家さんの落ちやすいワナを知る��
├大家さんの落ちやすいワナを知る��
├満室経営のために入居者募集を極める
└入居者確保のこつを知る
・リフォーム力で満室経営
├リフォームのこつ
├リフォームをする前に賃貸の現場を知る
├費用対効果の高いリフォーム
├狭い旧タイプワンルームマンションのリフォーム
├リフォームの基本
├間取りのトレンド
├貸家（一戸建て）のリフォーム
└入居者ターゲットに合わせた設備投資
・大家さんの実務
├大家さんの実務 １、入居者募集
├大家さんの実務 ２、不動産の日常管理
└大家さんの実務 ３、解約・退去業務
・初級編
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├アフィリエイトとは
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・中級編
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├Ａ８ネットを知る
├バリューコマースを知る
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├サイト作りのヒント
├本格的なホームページを作る
├独自ドメインをとる
├レンタルサーバを使用する
├お金をもらう準備をする
└アフィリエイトでお金を稼ぐこつ
不動産で家賃を得る
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└サラリーマン・ＯＬ・主婦、副業のすすめ
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└全国の持家比率
・不動産投資の基本とは
├不動産投資とは
├不動産投資、最初に何をすればいい？
├不労所得獲得のために
├転売業者と大家さんの違い
├最初は小さな一歩から
├頭金無しで大きな不動産を購入する？
└住宅ローンで投資不動産を購入する？
・不動産投資のメリットとは
├不動産投資のメリットとは
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└現金投資のメリット��
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├不動産投資の未来
├家賃滞納の問題解決方法��
├家賃滞納の問題解決方法��
└将来の修繕や日々の管理を考える
・物件の選び方の基準
├投資用不動産の選び方４つの基準��
├投資用不動産の選び方４つの基準��
├表面利回りと純利回りの違いを知る
├大家さん成功の秘訣
├大家さん成功の心構え��
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・通常売買、取引の基本
├通常売買での購入方法��
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・不動産競売で物件入手
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・成功するために
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├満室経営のために入居者募集を極める
└入居者確保のこつを知る
・リフォーム力で満室経営
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├狭い旧タイプワンルームマンションのリフォーム
├リフォームの基本
├間取りのトレンド
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└入居者ターゲットに合わせた設備投資
・大家さんの実務
├大家さんの実務 １、入居者募集
├大家さんの実務 ２、不動産の日常管理
└大家さんの実務 ３、解約・退去業務
不労所得、収入公開
資産状況
├2007年度所得（収入）の内訳
├2007年現在の資産状況
├不動産収入グラフ
└アフィリエイト収入グラフ
不動産収入
総額収入 ￥7,631,784
20年収入 ￥2,362,000
19年収入 ￥2,187,751
18年収入 ￥1,522,490
17年収入 ￥1,559,543
※所有不動産からの家賃や礼金などの総収入（キャッシュフロー）です。
アフィリエイト収入
総額収入 ￥572,184
20年収入 ￥226,571
19年収入 ￥208,482
18年収入 ￥111,448
17年収入 ￥0
※売上ではなく、キャッシュの収入です。
お給料収入
19年年収 ￥5,426,913
18年年収 ￥4,686,932
17年年収 ￥3,030,712
※税引前の年収です。
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